Возможность подключиться к центральному отоплению радует многих домовладельцев. Но так ли эта система удобна и выгодна, как может показаться? И главное: какой способ подключения выбрать, чтобы свести все риски и неудобства к минимуму? Существует два способа: напрямую или через тепловой пункт. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого из них.
1 из 1
На фото:
Две схемы: в чем отличие?
Прямое подключение: отопление это просто. При этом способе жидкость в систему отопления коттеджа поступает напрямую из общей городской или поселковой теплосети.
Что такое отопление по непрямой схеме: нужен индивидуальный тепловой пункт. При этой схеме жидкость из центральной теплосети, прежде чем попасть в систему отопления дома, проходит через отдельный теплообменник. Он, в свою очередь, находится в индивидуальном тепловом пункте (ИТП). Несмотря на слово «индивидуальный» в названии, подобный тип подключения практически никогда не применяется только для одного дома: ИТП обычно бывает единым для всего поселка или для нескольких домов.
При непрямой схеме теплоноситель не зависит от жидкости в центральной сети. Он циркулирует в системе отопления дома по замкнутому кругу. Нагрев осуществляется при помощи специальных теплообменников, в большинстве своем устроенных по принципу «труба в трубе»: именно здесь происходит передача тепла от центральной теплосети к индивидуальной (внутри дома).
Прямое подключение
Не нужно заботиться об эксплуатации системы. Все поломки и аварии устраняются силами обслуживающего персонала теплосети. Таким образом, эта организация материально заинтересована в том, чтобы предотвратить какие-либо нарушения, скажем, не допустить замерзания жидкости в трубах.
Аварийные ситуации будете устранять не вы. На случай аварии теплосетью предусмотрены резервные трубопроводы (байпасные линии), существуют аварийные бригады и т.п.
Отсутствие в доме насосного оборудования. За циркуляцию теплоносителя «отвечают» мощные насосы на центральной тепловой станции. Последняя оснащена резервными генераторами электроэнергии, то есть при отключении электричества, что не редкость для сельской местности, в коттедже все равно будет тепло.
Невозможность контролировать работу системы. Например, вам неизвестно, соответствует ли норме циркулирующая в ней жидкость в плане чистоты и отсутствия так называемого свободного кислорода. А ведь от этих параметров зависит не только срок эксплуатации труб, роадиаторов и запорной арматуры, но и общая эффективность работы системы отопления.
Риски в связи с высоким давлением и температурой в системе. Домовладельцу необходимо позаботиться о прочном соединении труб и арматуры: ведь в вашем распоряжении высокотемпературная система отопления, в которой по трубам под большим давлением циркулирует вода температурой 90-130 °С.
Сроки отопительного сезона определяете не вы. Единственное, что доступно при такой схеме подключения — это прекращение подачи тепла: достаточно перекрыть вентиль на входе теплоносителя в дом.
Подключение через теплообменник
Давление и температура жидкости в трубах не опасны. Поэтому можно не бояться серьезных последствий в случае аварии. Отопление по непрямой схеме является низко- или среднетемпературным (от 50 до 90°С), а давление, достаточное для перемещения жидкости на сравнительно небольшие расстояния, не такое высокое, как в магистрали центральной теплосети.
Невозможно включить отопление в любой момент. Тот же минус, как для отопления по прямой схеме подключения.
Разделение зон ответственности. Работники центральной теплосети отвечают только за отрезок от первичного водогрейного оборудования до теплообменника, расположенного на территории поселка. Все прочие участки системы отопления — как между домами, так и внутри них — находятся в ведении либо администрации поселка, либо домовладельцев. И при возникновении неисправностей на этих участках приходится устранять их своими силами или с привлечением аварийной бригады, прибытие которой может быть недостаточно оперативным, но гарантированно окажется платным.
В доме нужно ставить циркуляционные насосы. Они нужны, чтобы обеспечивать циркуляцию жидкости в трубопроводах внутри дома. Эти устройства являются электрическими, а значит, придется озаботиться также покупкой резервного электрогенератора на случай отключения электричества.
