На фото:
Заявление о согласовании
Что, где, когда? Перед тем, как начинать перепланировку, собственник квартиры должен обратиться с заявлением в Московскую жилищную инспекцию. К заявлению необходимо будет приложить папку, содержащую заранее собранные документы на перепланировку квартиры. Среди них: свидетельство на право собственности на квартиру; проект перепланировки или переустройства помещения, подготовленный и оформленный должным образом; технический паспорт на квартиру, выданный БТИ; собственно заявление по установленной форме от владельца квартиры.
Естественно, заявление на перепланировку в Мосжилинспекцию должно подаваться при письменном согласии всех членов семьи, прописанных в данной квартире. Порядок согласования и перечень документации предусмотрены постановлением правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».
Проект перепланировки
Самая сложная часть. В документы для перепланировки входит проект, в котором эта перепланировка подробно описана. Он является наиболее сложным по оформлению. По словам Кирилла Ромашова, наличие проекта или эскиза требуется, чтобы согласовать любой вид перепланировки. Проект заказывается в специализированной лицензированной организации (например, в частной архитектурной организации, получившей лицензию Москомархитектуры). От выбранной фирмы, как правило, будет зависеть и стоимость проекта. Оформление проекта включает в себя не только разработку проекта, но и его согласование в инстанциях.
В различных городах России список согласующих организаций может варьироваться. В Москве это: Госпожнадзор (управление государственного противопожарного надзора МЧС); Роспотребнадзор (бывшая СЭС); Москомархитектура (архитектурно-планировочное управление или отдел округа); эксплуатирующая организация: ДЕЗ, ТСЖ, РЭУ или другие, занимающиеся эксплуатацией жилого дома.
Акт о завершении перепланировки
Финальный документ. Замыкает перечень документов для перепланировки Акт о ее завершении, который необходимо будет получить в Мосжилинспекции. Статья 28 ЖК сообщает, что по итогам перепланировки должна быть создана приемочная комиссия, которой надлежит осмотреть квартиру и составить акт приемки.
Инспекция по надзору за переустройством помещений является структурным подразделением Мосжилинспекции, осуществляющим функции по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений на территории соответствующих округов Москвы. Документ подтверждает, что перепланировка или переустройство завершено в полном соответствии с полученным разрешением.
Интересные проекты квартир на interiorexplorer.su |
 Интерьер квартиры из проекта студии дизайна интерьеров Zi-Design |
 Интерьер квартиры из проекта архитектурного бюро Lofting |
 Интерьер квартиры из проекта студии Artinstall |
