Исходное состояние квартиры до ремонта и перепланировки.
На фото:
От редакции. Нам часто приходят письма читателей с одними и теми же вопросами: «С чего начать ремонт квартиры? Есть ли какая-то «правильная» последовательность работ?» С одной стороны, советы по ремонту квартиры нужны каждому, но универсальных рецептов – увы – пока никто не придумал. Можно только отталкиваться от конкретного интерьера и уже на его примере давать советы по ремонту квартиры.
Представляем вам новый цикл статей «Ремонт шаг за шагом». Хозяйка одной из московских квартир решилась на эксперимент: пустила съемочную групу сайта 4living.su на стройплощадку. На примере этого интерьера мы покажем, с чего начать ремонт квартиры, какие этапы и сложности предстоит решить. И представим вам подробный фоторепортаж с коментариями професионалов.
Итак, с чего начать ремонт квартиры? Однозначно – с точного обмера существующей площади.Время, потраченное на исследование квартиры, окупится с лихвой – точный обмерный план облегчит и работу над дизайн-проектом, и последующие ремонтные работы.
Доверять плану БТИ не стоит: во-первых часто там не отмечена ширина проемов (есть только площадь комнаты и длина стен). Во-вторых, размеры усреднены и слегка преувеличены: в реальности квартира обычно оказывается меньше.
На фото:
Измеряем квартиру
Сначала вдоль, потом по вертикали. Итак, вам понадобится рулетка и карандаш с бумагой. Сначала необходимо снять мерку со всех поверхностей по горизонтали, измерять стены лучше на уровне груди. Идем по кругу, измеряя все, что попадается под руку: стены, окна, расстояния от углов до дверей и окон, ширину дверных проемов, стояки.
После этого обязательно выполняем вертикальные измерения: расстояние от пола до потолка, расстояние от окон до потолка и до пола. Вертикальные измерения пригодятся для развертки стен и расстановки мебели. Но не будем забегать вперед.
Вот такой черновой обмерный план может получиться в результате измерений.
На фото:
Рисуем обмерный план
Выбираем програму.
После того, как проведены замеры и получены все цифры, можно браться за создание обмерного плана. Чертить его можно на большом листе бумаги вручную или на компьютере. Существует множество разных программ, с помощью которых можно проектировать свое жилище. Это и ArchiCAD (самая простая программа), и Corel, и AutoCAD. Последняя из перечисленных – самая популярная среди профессионалов.
Задаем масштаб. Для работы над обмерным планом нужно определиться с масштабом. Самые удобные – 1:50 и 1:10, проще высчитывать. Сначала чертим опорный контур квартиры, потом наносим перегородки, дверные и оконные проемы. Отмечаем все прочие элементы – стояки, сантехническое оборудование, радиаторы, водяные и газовые трубы, вентиляционные отверстия и другие важные детали обстановки. Неплохо также обозначить на плане место, требуемое для полного открывания окон и дверей.
Финальный обмерный план квартиры.
На фото:
Создаем файл для работы. Готово? – Распечатываем несколько копий обмерного плана (чем больше, тем лучше – мысли по перепланировке могут прийти в голову когда угодно и где угодно). Дублируем на компьютере пустой обмерный план для создания разных версий и приступаем собственно к перепланировке.
| Как выяснить, какие стены можно снести? |
| Читайте далее: ШАГ 2 |
